व्यक्ती आणि व्यवसाय स्थावर मालमत्तेची खरेदी करण्यासाठी संपूर्ण खरेदी किंमत आगाऊ न भरता, ती मालमत्ताच गहाण ठेवतात. कर्जदाराकडून निर्दिष्ट वर्षांमध्ये कर्ज आणि व्याजाची परतफेड करेपर्यंत, त्यांच्या मालकीची कोणताही बोजा नसलेली आणि स्पष्ट ताबा असलेली मालमत्ता गहाण ठेवतात.